貸事務所(一部) 西新宿水間ビル 4F

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賃料 31.636万円 管理費等 63,272円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営新宿線 / 新宿駅 徒歩8分
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目
築年月 1993年3月(築31年7ヶ月) 使用部分面積 47.54㎡ 坪数
/坪
単価		 14.38坪／2.1999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 新宿駅 徒歩8分
    その他交通 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩9分
    京王線 / 初台駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区西新宿３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 31.636万円 管理費等 63,272円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 ライフサポート：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 2.1999万円
    建物名・部屋番号 西新宿水間ビル 4F
    特記事項 １フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 初回：月額賃料等の１００％　継続保証料：月額賃料等の１０％／月
    バルコニー：あり
    ＩＴ重説対応物件
    解約予告６ヶ月前。
    使用部分面積 47.54㎡ 坪数 14.38坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年7ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982980577
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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