貸事務所(一部) Ｆｌｏｓ幡ヶ谷 101・102

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賃料 137.06万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩6分
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
築年月 1993年7月(築31年5ヶ月) 使用部分面積 294.24㎡ 坪数
/坪
単価		 89.00坪／1.5399万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩6分
    その他交通 京王線 / 笹塚駅 徒歩11分
    所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 137.06万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.5399万円
    建物名・部屋番号 Ｆｌｏｓ幡ヶ谷 101・102
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考 １０１号室についてはスケルトンにて引渡し、内装工事はお客様負担となります。
    使用部分面積 294.24㎡ 坪数 89.00坪
    土地面積 - 築年月 1993年7月(築31年5ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　34,650円/月　空き6台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6983760343
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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