貸店舗・事務所(一部) 三鷹明星パレス 401

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賃料 47.3万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/130.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩2分
所在地 東京都三鷹市上連雀１丁目
築年月 1990年2月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 86.90㎡ 坪数
/坪
単価		 26.28坪／1.7994万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 約８６．９㎡（約２６．２９坪）のテナント　学習塾や事務所などにおすすめです
  • 鉄筋コンクリート造４階建て
  • 玄関から見た室内
  • 室内全体
  • 室内（南西側）
  • 室内（南東側）
  • 男女別トイレ作りました
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • キッチンシンク
  • 多目的収納スペース　使い方は様々です
  • 業務用エアコン（２基）　モニター付インターホンあり
  • 建物入口
  • エレベーターあり

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 三鷹駅 徒歩2分
      その他交通 -
      所在地 東京都三鷹市上連雀１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 47.3万円 管理費等 22,000円
      敷金/保証金 なし/130.00万円 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時16.5%
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 1.7994万円
      建物名・部屋番号 三鷹明星パレス 401
      特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　最上階
      設備 エアコン２台以上　収納スペース　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 契約時に初回保証料として、賃料＋管理費の合計金額の１００％が掛かります
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ◎ＪＲ中央線「三

      鷹駅」から徒歩２分の好立地　
      ◎２０２４年４月当時　事務所仕様に室内リフォーム済み
      ◎男女別トイレや業務用エアコン、流し等あり（保証対象外）　
      ◎エレベーター・自火報ありｃｃ
      ◎学習塾や事務所などにおすすめです
      使用部分面積 86.90㎡ 坪数 26.28坪
      土地面積 - 築年月 1990年2月(築34年8ヶ月)
      建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 空無 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 北 公道
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 使用中
      条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6974085195
      情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/09/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)レグエイト

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
      住所：
      埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
      TEL：
      048-430-7761
      FAX：
      048-430-7763
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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