貸店舗（一部） （仮称）フィル・パーク町屋二丁目 3階

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賃料 27.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩8分
所在地 東京都荒川区町屋２丁目
築年月 2024年2月 使用部分面積 90.84㎡ 坪数
/坪
単価		 27.47坪／0.9935万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩8分
    その他交通 京成本線 / 町屋駅 徒歩9分
    都電荒川線 / 町屋二丁目駅 徒歩3分
    所在地 東京都荒川区町屋２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 27.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9935万円
    建物名・部屋番号 （仮称）フィル・パーク町屋二丁目 3階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　最上階　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 目安：賃料１か月分
    東京メトロ千代田線「町屋駅」から徒歩８分、京成本線「町屋駅」から徒歩９分、東京さくらトラム（都電荒川線

    ）「町屋二丁目駅」から徒歩３分の立地です。
    都電荒川線沿いから尾久の原防災通りへ入ったロケーションで、近隣住民の方々が使う生活動線上の立地です。
    都心部へアクセスしやすいため、周辺はマンション開発も進んでいる一方、
    昔ながらの街並みも残っており、住宅としても店舗としても需要がある地域です。
    使用部分面積 90.84㎡ 坪数 27.47坪
    土地面積 公簿 132.50㎡ 築年月 2024年2月
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西14.4m 公道 接面6.0m　東2.7m 私道 接面9.7m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 10年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980397754
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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