貸店舗（一括） 馬橋駅前２階建店舗

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賃料 240万円 管理費等 120,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 馬橋駅 徒歩1分
所在地 千葉県松戸市馬橋
築年月 1988年1月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 607.26㎡ 坪数
/坪
単価		 183.69坪／1.3066万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 馬橋駅 徒歩1分
    その他交通 流鉄流山線 / 馬橋駅 徒歩4分
    所在地 千葉県松戸市馬橋
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 240万円 管理費等 120,000円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　5年間
    権利金 - 坪単価 1.3066万円
    建物名・部屋番号 馬橋駅前２階建店舗
    特記事項 飲食店可
    設備 ビルトインエアコン　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：利用可 保証会社に関しては要相談
    ■常磐線緩行線「馬橋」駅前徒歩１分　事業用建物
    階　数：２階建
    面　積：１階／約３１７㎡　２階／約２

    ８９㎡　合計／約６０７㎡
    形　式：建物一棟貸し　
    前テナント：パチンコ屋
    最適業：スーパー、ドラッグストアｅｔｃ
    ※主要内装解体済、半スケルトン貸しとなります
    使用部分面積 607.26㎡ 坪数 183.69坪
    土地面積 公簿 397.99㎡ 築年月 1988年1月(築36年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南6.1m 公道 接面14.7m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984083289
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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