売戸建住宅 荒川区 西尾久４丁目 (田端駅) 3階建 4LDK

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価格 5,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山手線 / 田端駅 徒歩12分
所在地 東京都荒川区西尾久４丁目
築年月 1989年3月(築35年9ヶ月) 建物面積 130.10㎡ 土地面積 公簿 72.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 田端駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 尾久駅 徒歩7分
    ＪＲ京浜東北線 / 田端駅 徒歩12分
    所在地 東京都荒川区西尾久４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    上記の土地のうち約１４．２４㎡は建築基準法第４２条第２項により
    道路とみなされる部分（セットバック部分）及び

    私道部分です。

    店舗兼住宅、水道ガスメーターは各階に設置。
    １Ｆ－４７．０８㎡　２Ｆ－４７．０８㎡　　３Ｆ－３５．９４㎡

    売主は契約不適合責任は免責とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西尾久４丁目一戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 130.10㎡
    土地面積 公簿 72.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年3月(築35年9ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 なし 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 近隣商業 接道状況 -
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977360631
    情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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