新築売戸建住宅 木更津市 中里 (巌根駅) 2階建 4LDK

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価格 3,135万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ内房線 / 巌根駅 徒歩25分
所在地 千葉県木更津市中里
築年月 2024年3月

 建物面積 110.57㎡ 土地面積 公簿 184.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫでＷＩＣ・シューズクローク等収納に事欠かない優しい設計でフォルムもおしゃれな物件です。
  • シンプルですっきりとした顔立ちの外観。飽きの来ないツートンカラーのおしゃれな物件です。
  • 車も２台並列で停められプライベートのお庭も確保された効率的な配置です。
  • ２階は将来家族の成長に合わせて４部屋にもなる機能的な間取りです。
  • ２面採光の明るく開放的なリビングは家族の会話も弾む事でしょう！
  • 家屋と対話しながら炊事が出来るキッチン。収納豊富でキッチン器具を表に出さないすっきり空間を演出♪
  • 玄関へのアプローチ部。落ち着きのあるアプローチが玄関へと続きます。
  • リビングにも収納があるので急なご来客にもスッとお片付けできます。
  • 衛生的なトイレは明るく、手洗い器も付いて快適な空間です。
  • 寝室には３帖大のクローゼットを装備。お部屋もすっきり片付きます。
  • 三面鏡付の洗面化粧台。ボウル脇の平らな部分が意外にも重宝します。幅９０ｃｍあればこその戸建てサイズ
  • １坪のゆったり入れる浴室。汚れのつきにくい素材の為、掃除も楽々かつ清潔な納得設備です。乾燥機付き♪
  • 明るく開放的なキッチン。毎日のお料理が楽しくなります。食器洗浄機、ＩＨヒーター付の快適キッチン！
  • ２階洋室は将来的に２部屋に仕切れる多目的な居室です。各々収納も完備！
  • ベタ基礎、耐力面材を採用してます。
  • サッシはアルミ樹脂複合サッシ・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（アルゴンガス入り）を採用
  • 床下には断熱性が優れているフェノールフォームを採用
  • 高柳小学校
  • 岩根中学校
  • イオンタウン木更津朝日
  • セブンイレブン木更津江川

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 巌根駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 千葉県木更津市中里
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,135万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：1号棟
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ木更津市中里１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･5･5　LDK 18.7） 建物面積 110.57㎡
    土地面積 公簿 184.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.5m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23ＵＤＩ１Ｃ建04885号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980622569
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/07/12

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    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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