売戸建住宅 川越市 石原町２丁目 2階建 3LDK

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価格 2,390万円 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 / 本川越駅
【バス】8分 三田 停歩5分
所在地 埼玉県川越市石原町２丁目
築年月 2018年2月(築6年6ヶ月) 建物面積 79.31㎡ 土地面積 公簿 100.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車場１台、庭は出来る限り少なくして庭の手入れ（雑草除去等）の手間を少なくしています！
  • 主寝室以外に子供部屋で他２部屋活用できます！２階ホールはサンルームとして雨の日に洗濯物が干せます！
  • 耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材利用！窓は省エネ、防音性に優れたＬｏｗ－Ｅペアガラス採用！
  • １６．５帖の広々ＬＤＫです！家族団らんに最適です！
  • １坪タイプの広いお風呂です！足ものばせてくつろげます！
  • 対面キッチンです。反対側には食器棚や家電収納、冷蔵庫が置ける広いスペースになっています！
  • １階トイレです。温水洗浄暖房便座付です！
  • ２階トイレです。２階にもあることで、夜中トイレに１階まで下りる手間が省けます！朝のトイレ混雑防げます
  • シャワー水栓付洗面です！３面鏡付ですので便利です！
  • 玄関ホールです。高級感のある大判タイル／框が曲線なのでソフトな印象になります。多くの靴が置けます！
  • ２階主寝室です。広いＷＩＣ付ですので収納力あります！
  • ２階洋室（１）です。クローセットは収納物を認識しやすいように建具（扉）をつけずにオープンにしています
  • ２階洋室（２）です。クローセットは収納物を認識しやすいように建具（扉）をつけずにオープンにしています
  • リビング内階段ですので、家族が帰宅した際に、うまくコミュニケーションをとれます！
  • 広いバルコニーでは、たくさんの洗濯物や布団が干せます！
  • カウンター玄関収納なので、季節のお花を飾ることができ、お客様が来たときに素敵な玄関を演出できます！
  • 広いリビングダイニングはダイニングテーブル、ソファセット、大型テレビも十分に置けるスペースです！
  • 対面型カウンターキッチンです！家族としゃべりながら調理ができます！食洗器付ですので家事がラクラクです
  • たくさんのスライド収納なので、収納力豊富！収納しやすいです！
  • アルカリイオン整水器付ジャンボシンクです！大きな鍋やフライパンもすっぽり入ります！
  • ビルトイン食洗器です！高温で洗浄、乾燥までしてくれるので、奥様の家事が本当にラクになります！
  • キッチンには床下収納がありますので、ペットボトルや非常食など収納できます！
  • アルカリイオン整水器です！毎日おいしい水が飲めます！
  • キッチン横の食品庫です！食料品を床から天井までたくさん収納できます！
  • ダイニング収納です！薬箱や文房具など、家族が使う小物などをたくさん収納できます！
  • 中が広い階段下収納です！洗剤やトイレットペーパー、ティッシュ、掃除道具、スーツケース等収納できます！
  • 洗面スペースには脱衣スペース、洗濯機スペースがあります！
  • 主寝室からはバルコニーに出られます！カウンタースペースはＰＣを置いて書斎としても活用できます！
  • ２階洋室（１）です。窓も２カ所あり、通風・採光に優れています！
  • ２階洋室（２）です。窓も２カ所あり、通風・採光に優れています！
  • バルコニーには物干し竿がつけられる金具がついています！
  • 玄関先にはテレビモニター付きインターホン、表札、ポストがあります！
  • 浴槽です。足をのばせる広さです！半身浴ができるステップもついています！
  • お風呂には、シャワースライドが付いていますので、小さいお子様から大人まで自分の高さで調整できます！
  • ダイニングから見たリビングです！
  • リビング入口から見たダイニング・リビングです！
  • 玄関脇には散水栓（蛇口）がありますので、玄関掃除や洗車に便利です！
  • 近隣６軒で利用しているゴミＢＯＸです！蓋つきなので便利です！
  • 駐車場１台、駐輪場、バイク置場スペース有です！大通り沿いではない静かな住環境です！
  • バルコニーからの眺望です！

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 本川越駅
    【バス】8分 三田 停歩5分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩28分
    ＪＲ川越線 / 西川越駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県川越市石原町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：千代田ホーム株式会社
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川越市石原町戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･5･5　LDK 16.5） 建物面積 79.31㎡
    土地面積 公簿 100.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年2月(築6年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982458155
    情報公開日 2024/05/26 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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