売戸建住宅 船橋市 旭町１丁目 (塚田駅) 2階建 2DK

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価格 700万円 間取り 2DK
交通 東武野田線 / 塚田駅 徒歩15分
所在地 千葉県船橋市旭町１丁目
築年月 1980年12月(築43年8ヶ月)

 建物面積 55.34㎡ 土地面積 公簿 75.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　全室２面採光　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 塚田駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市旭町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　電気　サンルーム　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：84.00万円
    再建築不可
    ＩＴ重説対応物件
    ※再建築不可
    ※瑕疵担保責任免責
    ※現況有姿
    ※現在一部リフォーム中

    （バス・キッチン交換・クロス張替え・床ＣＦ工事）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK 建物面積 55.34㎡
    土地面積 公簿 75.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年12月(築43年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982747004
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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