新築売戸建住宅 町田市 木曽西１丁目 (古淵駅) 2階建 4LDK

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価格 4,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ横浜線 / 古淵駅 徒歩16分
所在地 東京都町田市木曽西１丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 実測 120.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階には南東向き１９．２５帖の広々としたＬＤＫがあります。長方形で使いやすく日当たりも良好。
  • 区画図。車はそれぞれ２～３台駐車可能です。
  • 閑静な住宅街の南東角地です。
  • 周辺施設も便利に利用できる立地です。
  • 平坦な土地なので使い勝手良いです。
  • 前面道路はどちらも約６ｍあります。
  • 日当たりも良好ですね。
  • ２０２４年１１月にお引渡し予定です。
  • ２０２４年１１月にお引渡し予定です。
  • ２０２４年１１月にお引渡し予定です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 古淵駅 徒歩16分
    その他交通 小田急小田原線 / 町田駅
    【バス】11分 木曽南団地 停歩2分
    ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅
    【バス】12分 木曽南団地 停歩2分
    所在地 東京都町田市木曽西１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.70㎡
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5.2･5.7･4.5　LDK 19.2） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 実測 120.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道 接面6.5m　北東6.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-03240-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2024年11月01日
    物件番号 6982767610
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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