売戸建住宅 三鷹市 新川１丁目 (仙川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 京王線 / 仙川駅 徒歩17分
[バス利用可] バス5分 コミニティーセンター入口 停歩4分
所在地 東京都三鷹市新川１丁目
築年月 1990年10月(築33年10ヶ月) 建物面積 79.38㎡ 土地面積 実測 72.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋ロフトの間取り。
  • 南側外観、駐車場付き
  • 北側外観、玄関側
  • ＬＤＫ１４．５帖
  • ２階６帖洋間バルコニー付
  • 玄関入口内側
  • 大型シューズボックス付
  • 仙川駅
  • 仙川駅ビル
  • 建物の南側４メータ－位置指定道路
  • 建物の北側４メータ－公道
  • コミニティーセンター入口バス停

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 仙川駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス5分 コミニティーセンター入口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都三鷹市新川１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　シャッター雨戸　独立型キッチン　出窓　全居室フローリング　グルニエ　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：2.43㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム（増改築工事）
    １９９０年１０月において建物全体の増改築が行われました。延べ床面

    積が７９．３８㎡。２０２３
    年５月には屋根・外装塗装防水工事及び給排水管の新規交換工事を実施済みです。増改築の為容積オーバーです。当社指定の金融機関提携ローンがありますのでご相談下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 14.5） 建物面積 79.38㎡
    土地面積 実測 72.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年10月(築33年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道 接面6.0m 位置指定あり　北4.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982813515
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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