売戸建住宅 横浜市南区 六ツ川２丁目 (弘明寺駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年4月(築38年8ヶ月) | 建物面積 | 85.40㎡ | 土地面積 | 公簿 101.32㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 南向き 全室２面採光 閑静な住宅街 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 オートバス 追焚機能 下水道 プロパンガス 電気 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年1ヶ月 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き じておりますが、地積更生登記は行いません。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 3.8･4.5･6 LDK 20） | 建物面積 | 85.40㎡ |
| 土地面積 | 公簿 101.32㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1986年4月(築38年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 洗濯水栓 ■内装：2024年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） ■外装：2024年10月 外壁 屋根 玄関ドア・車庫シャッター新規交換 ■その他：2024年10月 ＴＶモニター付インターホン交換・火災報知器設置・ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南東6.5m 公道 接面7.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984195403 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)レグエイト
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口 徒歩3分
- 住所：
- 埼玉県川口市並木２丁目９－２９
- TEL：
- 048-430-7761
- FAX：
- 048-430-7763
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０５５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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