一棟売マンション 川口市 西青木４丁目 (西川口駅) の一棟売マンション

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価格 20,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
所在地 埼玉県川口市西青木４丁目
築年月 2014年11月(築10年1ヶ月) 使用部分面積 349.38㎡ 土地面積 公簿 278.06㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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◇オーナーチェンジ◇人気の１ＬＤＫ９世帯鉄骨タイル張りマンション◇全契約に保証会社付帯中◇エアコン全戸２台完備
  • 私道写真（公道との境界）
  • バイク置場
  • 公道写真（幅員６ｍの一方通行）
  • 参考：１．２号室タイプ
  • 参考：１．２号室タイプ
  • 参考：１．２号室タイプ
  • 参考：１．２号室タイプ
  • 参考：３号室タイプ
  • 参考：３号室タイプ
  • 参考：３号室タイプ
  • 参考
  • 参考
  • 参考

    アピールポイント

    □想定年間賃料約９８２万円
    □オールフローリングの清潔感のある１ＬＤＫ
    □全戸エアコン２台
    □温水洗浄便座
    □シャンプードレッサ
    □２口システムキッチン
    □都市ガス
    □テレビモニターホン
    □１．２号室がカウンターキッチン
    □バイク置場あり

    住宅地に立地し落ち着いた環境下です。買い物関係も便利、大型公園も近くにあり、お部屋が空くと比較的すぐに次の方が見つかる人気物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市西青木４丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 20,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：4.90%
    年間想定家賃収入：981.60万円
    使用部分面積 349.38㎡ 土地面積 公簿 278.06㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2014年11月(築10年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 有　4,000円/月
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    土地権利 所有権 私道負担面積 67.00㎡ 共有持分 37/68
    接道状況 南4.0m 私道 接面4.0m 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 9戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981953588 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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