売マンション 千葉市中央区 都町６丁目 の売マンション

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価格 1,790万円 管理費 10,650円/月
交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅
【バス】13分 後撰都町 停歩2分
所在地 千葉県千葉市中央区都町６丁目
築年月 1992年1月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 壁芯 93.93㎡ 土地面積 -
階建 / 階 11階建/5階 用途地域 １種中高　２種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 角部屋につき日当たり良好です。
  • 撮影後にフローリング張替え済み
  • ジェーソン
  • セブンイレブン
  • トップマート
  • セイムス
  • 都小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅
    【バス】13分 後撰都町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市中央区都町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 管理費 10,650円/月
    修繕積立金 16,340円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）
    特記事項 リフォーム　角部屋　最上階　南向き　振分　前面棟無　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社)
    バルコニー：7.60㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：安藤建設株式会社
    利

    回り：6.36%
    年間想定家賃収入：114.00万円
    現況優先とさせて頂きます。契約不適合責任免責、売主による建物状況調査は行ないません。管理費修繕積立金については現在確認中。ペットの飼育は厳しく禁止されております。
    使用部分面積 壁芯 93.93㎡ 土地面積 -
    間取り 4LDK 階建/階 11階建/5階
    築年月 1992年1月(築32年9ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2020年10月　　ジュウタン１室交換、クロス一部交換、畳表替え　ガスコンロ交換
    ■その他：2023年09月　　２０２３年９月ＬＤＫフローリング交換
    駐車場 近有　10,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 １種中高　２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 142戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983165815
    情報公開日 2024/08/06 次回更新予定日 2024/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。