売戸建住宅 さいたま市中央区 上落合５丁目 (さいたま新都心駅) の売戸建住宅

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価格 5,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目
築年月 2006年7月(築18年5ヶ月) 使用部分面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 63.90㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 準工業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • セブンイレブン与野西店
  • さいたま市立上落合小学校
  • さいたま赤十字病院
  • 埼玉りそな銀行さいたま新都心支店
  • さいたま市立与野東中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩9分
    ＪＲ埼京線 / 大宮駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　都市ガス
    特記事項 閑静な住宅街
    備考 主要採光面：南東向き
    利回り：4.09%
    年間想定家賃収入：237.60万円
    使用部分面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 63.90㎡
    間取り 4LDK 階建/階 3階建
    築年月 2006年7月(築18年5ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南東4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983953916
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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