売店舗付住宅 葛飾区小菅　売事務所兼自宅

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価格 4,800万円 管理費 -
交通 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分
所在地 東京都葛飾区小菅４丁目
築年月 1980年8月(築44年4ヶ月) 使用部分面積 124.75㎡ 土地面積 公簿 139.87㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩9分
    京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩15分
    所在地 東京都葛飾区小菅４丁目
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 4,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 葛飾区小菅　売事務所兼自宅
    設備 -
    特記事項 再建築不可
    備考

    東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より、徒歩約９分の立地
    事務所兼自宅として使用できます
    収益物件としてもお考えいただけます
    南側隣地の広い駐車場の為、

    陽当たり良好
    位置指定道路未接道、基本再建築不可ですが、周辺住民及び行政との協議により再建築可能
    使用部分面積 124.75㎡ 土地面積 公簿 139.87㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1980年8月(築44年4ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981706133
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目９－２９　
    TEL：
    048-430-7761
    FAX：
    048-430-7763
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。